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La sencillez de Belbex.com, valor diferencial de la plataforma

Belbex.com, qué es y por qué es un portal innovador

belbexPodría parecer que Belbex.com es la enésima web dedicada a facilitar la venta y alquiler de propiedades inmobiliarias, en concreto, oficinas, locales, naves y suelos. Sin embargo, su filosofía y la compañía que respalda el portal hacen que su caso genere bastante interés entre los especialistas en marketing, y que propietarios y
arrendatarios o compradores vean en él una buena opción.

Belbex.com es una plataforma líder en información especializada para empresas y profesionales inmobiliarios, que lleva operando en España desde 2010. Fue adquirida por CoStar Group, una compañía tecnológica especializada en el sector, que cotiza en el NASDAQ y que tiene una capitalización de 6.900 millones de dólares estadounidenses, además de ocupar el undécimo puesto en la lista de empresas con mayor potencial de crecimiento en innovación de Forbes, según recuerdan desde la propia Belbex.

Los portales inmobiliarios de CoStar Group reciben 37 millones de visitas mensuales de inquilinos y compradores, además de 9 millones de búsquedas diarias. Belbex tras su lanzamiento y con tan sólo seis meses online ha recibido 50.000 visitas únicas y con 500.000 páginas vistas.

Belbex asegura contar ya con una cartera de clientes entre las que se encuentran pequeños propietarios e inversores, junto a grandes consultoras inmobiliarias, patrimonialistas, fondos de inversión, SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) e incluso empresas del IBEX 35.

Una credenciales, en definitiva, que hacen que se le augure un futuro prometedor. Iremos viendo su evolución.

Cómo funciona

“Nuestra tecnología permite a inquilinos y compradores encontrar los futuros espacios de forma rápida y sencilla”, anuncian desde Belbex.com. Pero, ¿en qué se traduce
esto?

Hablamos, para empezar, de bastantes propiedades. Por el momento, la web opera solo en la Comunidad de Madrid, Ávila, Segovia, Toledo y Cuenca, pero el volumen es
más que suficiente. Es más, se han detectado 35.000 inmuebles disponibles –oficinas, locales comerciales y naves- en tan sólo el último año.

Su buscador pretende facilitar al máximo la experiencia del usuario. En primera instancia, permite buscar tipo de inmueble y zona, pero luego introduce los campos de
precio al mes, en el caso del alquiler, y tamaño. Más específica aún puede ser la búsqueda si se aplica el filtro de precio mínimo y máximo. Los resultados luego se
pueden ordenar por precio, tamaño, nuevos o últimas actualizaciones.

Su mapa interactivo no es comparable al de los principales portales de inmuebles en España. Ni siquiera al de la famosa plataforma Airbnb porque, además de tener un funcionamiento más fluido, menos errático, ofrece más información. El mapa permite dibujar zonas con mucha precisión y, al hacer clic sobre las propiedades, que se señalan con un rombo rojo, devuelve de forma instantánea los detalles de la misma, visibles en la barra lateral.

Los datos que se recogen en esta última también están bastante completos. Hablamos de fotografías, descripciones, la dirección exacta, el número de metros cuadrados, el precio del inmueble total (por mes, si hablamos de alquiler) y por metro cuadrado, diferenciando entre totales y edificables si se trata de suelos. También aparecen notas que pueden resultar de interés (sobre la ubicación exacta y por qué destaca la zona, por ejemplo), la inmobiliaria que hace la gestión, un número de teléfono visible para todos los usuarios y la posibilidad de enviar un email.

En qué innova Belbex.com

Así pues, una primera toma de contacto ya podría dejar buenas sensaciones en el usuario, sea propietario o comprador/arrendador, por la sencillez con la que se
completan búsquedas que luego devuelven mucha información. De hecho, esta es adquirida y analizada al detalle por un equipo técnico especialista de Property Data
Associates, “el más grande a nivel nacional dentro del mercado inmobiliario”, como destacan desde la propia Belbex. Pero no solo es ahí donde reside el valor diferencial de la plataforma.

“Realizamos acciones de marketing para conseguir la mayor visibilidad de los anuncios. Solo así logramos que tanto agentes y propietarios como inquilinos y
compradores alcancen sus objetivos profesionales e inmobiliarios”, explican desde Belbex. Es decir, combinan la última tecnología research y el marketing para atraer
usuarios.

La plataforma aplica los avances del marketing y la identificación de públicos objetivos para dinamizar el mercado, preocupándose, aseguran, por generar anuncios de alta calidad que se unirían a acciones de marketing digital segmentado.

Está llamada a ser, por lo tanto, una herramienta muy potente en el sector.

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